Richiesta Mutuo Asta - Consulenza globale acquisto asta          Mutuo per Asta immobiliare

MUTUO & FINANZIAMENTO PER ACQUISTO IN ASTA & PRE-ASTA
Durata 10, 20, 30 anni 80% del prezzo


Primari istituti di Credito accordano mutui agli acquirenti delle Aste Giudiziarie per la durata 10-20-30 anni sino al 100% del prezzo di acquisto all'Asta per immobili ad uso abitazione.
Con la nostra consulenza risolviamo la complessa procedura del Mutuo-Asta nei modi e nei tempi previsti dalle vendite giudiziarie. 
Anche nella Pre-Asta stragiudiziale è possibile erogare il mutuo per acquistare un immobile "momentaneamente pignorato".
  

  EROGAZIONE MUTUO

Prima della partecipazione all'Asta, la Banca rilascia la delibera sulla concessione del mutuo a favore dell'acquirente. L'importo del mutuo sarà versato dalla Banca, dopo l'aggiudicazione definitiva, nelle modalità e nei termini indicati dall'ordinanza del Giudice dell'esecuzione. Il Contratto di Mutuo viene stipulato prima del Decreto di Trasferimento da un notaio di fiducia dell'acquirente a cui segue il Verbale di versamento saldo prezzo. Il successivo Decreto di Trasferimento, emesso dal Giudice, è titolo per la trascrizione della vendita, è titolo per cancellare le precedenti ipoteche e pignoramento ed è titolo esecutivo per il rilascio dell'immobile. E insieme al trasferimento dell'immobile avviene l'iscrizione dell'ipoteca per il Mutuo-Asta (art. 585 c.p.c. comma 3). In caso di sospensione dell'asta o di mancata aggiudicazione, NULLA sarà DOVUTO.
  

DOCUMENTI

Venti giorni prima della data dell'Asta, occorre consegnarci la documentazione reddituale e anagrafica. In alcuni casi, si può presentare la documentazione anche dopo l'aggiudicazione definitiva.
I documenti relativi alla perizia del CTU, all'Avviso di Vendita, all'Ordinanza di Delega, alla planimetria peritale e catastale, alla regolarità urbanistica o eventuale Condono edilizio sono inviati da ITALCASA alla Banca.
  

 PERIZIA & SOPRALLUOGO

Il valore dell'immobile si annoda alla perizia depositata dal CTU del Tribunale (Prezzo Base d'Asta peritale). In tal modo, si supera il sopralluogo sull'immobile da parte del perito della Banca (CTB) effettuando una semplice perizia esterna per un riscontro valutativo con cui ratificare il valore dell'immobile e quindi il 100% del mutuo sul prezzo di acquisto all'Asta (Loan to Value).
 

TRA MUTUO & FINANZIAMENTO

Il mutuo bancario è erogabile dall'importo minimo di € 50.000 a salire. Per l'acquisto di piccoli immobili abbiamo il finanziamento decennale da 10.000 sino a € 40.000, non ancorato al valore dell'unità immobiliare, senza ipoteca, senza perizia, senza assicurazione scoppio-incendio e senza notaio. Il verbale di aggiudicazione provvisoria attesta la finalità di questo finanziamento.
Lo consigliamo, ad esempio, per acquistare un box, una monocamera o un piccolo locale la cui locazione può ripagare quasi per intero la rata del finanziamento, comprando "gratis" un piccolo immobile all'asta.
  


Mutuo per Asta
      Napoli - Piazza Nicola Amore 6    
           
081.5525031  MAIL info@astacase.it
 
 

 

 

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Acquisto casa con Mutuo in Asta


Il Mutuo in Asta ha rimosso le barriere che impedivano alle famiglie di entrare nel mercato delle aste giudiziarie